Георгий, добрый день. Этой осенью крупнейший банк страны – maib – переехал в новый офис в самом центре Кишинева с символичным названием maib park. Вы – архитектор этого проекта. Прямой вопрос. Могу ли я, как журналист, назвать этот проект уникальным?
Для меня, как архитектора, важна, в первую очередь, не уникальность проекта, а два других аспекта.
Каких?
Насколько проект решает задачи клиента, которые он перед нами поставил. Это – первое. Но есть и второе, не менее важное для меня значение проекта. Это то, как здание формирует архитектурный облик Кишинева. Не будем говорить пока о столетии, но теперь на десятилетия архитектурный профиль центра города определяется и зданием maib park.
Как архитектор вы довольны?
Искренне могу сказать, что «да». Это не было легкой задачей, проектирование и строительство продолжались пять лет и достаточно просто вспомнить, что происходило за последние пять лет, чтобы представить на фоне каких кризисов нам приходилось работать. Но мой замысел воплощен.
В чем заключался замысел?
Чтобы здания такого размера не «давили» на город необходимо до минимума свести присутствие камня в строительной конструкции. Стеклянный фасад, который отражает внешний мир, парк, деревья, небо, облака. Мы применили решение «вогнутой» стены, которая не просто отражает, а вбирает в себя парк, практически дублируя его для наблюдателя.
Согласно вашим словам, это вторая задача. А первая? Клиент удовлетворен? Ведь, если я не ошибаюсь – это крупнейшее банковское здание в Молдове. Что получил банк в новом офисе?
Мы уже работали с банковскими проектами, но, вы правы, проекта офиса банка площадью 30 000 квадратных метров, с атриумом, объединяющим визуально все этажи банка внутри, с залами для конференций, спортивным залом с уникальным панорамным видом на город и решениями open space для этажей – проекта такой сложности в Молдове не было.
Насколько тяжело было убедить заказчика не перестраивать здание старой гостиницы «Кодру», а решиться на абсолютно новый проект?
Слава Богу, но эту часть работы проделал не я. Первый проект как раз включал в себя реконструкцию гостиницы, он был принят еще прежним руководством банка. Был укреплен фундамент, добавлены несущие колонны, уже начали поднимать стены, когда стало ясно, что потолки в 2.70 метра – это не то, что можно допустить в здании банка, которое вполне может простоять и до конца века, и даже больше. Честно говоря, и при высоте в 3.60 метра, которая заложена в нашем проекте нам было непросто вписываться со всеми необходимыми инженерными решениями. И тогда руководство банка задумалось об изменении проекта.
То есть вы были приглашены в проект, когда уже шла реконструкции старого отеля?
Да. И необходимым моим условием было то, что мы должны начать с чистого листа. Я рад, что руководство банка уже было к этому внутренне готово, согласилось на полный демонтаж старого строения и предоставило мне чистую строительную площадку. Ну за исключением особняка, который выходит на улицу Марии Чеботарь. Хотя и там пришлось снимать крышу, чтобы увеличить высоту последнего этажа.
.jpg)
Глядя на фасад maib park, я представляю, насколько сложным было техническое решение задачи «вогнутая стена»
Вы воспринимаете фасад с наружной стороны, как зритель. Но фасад maib park не только впечатляет зрителей, но и способствует созданию яркой рабочей среды внутри здания. Навесная стена с встроенными окнами, оснащенная системами инновационного бренда Schüco, обеспечивает высокую теплоизоляцию, панорамные виды и приятную и вдохновляющую среду для сотрудников и посетителей. Вообще, если мы уже заговорили о технологиях, то специалисты Schüco здорово помогли нам в работе – кроме фасада их решения были применены и для 60-минутной огнестойкой навесной стены, для перехода, соединяющего центральный блок с историческим зданием, и для оснащения здания дверными системами, отвечающими требованиям пожарной безопасности. В зоне перехода окна также предусматривают скрытую систему управления.
Плюс, вы были уже в здании?
Конечно.
Обратили внимание насколько в здании тихо?
Если вы о шуме города, то его нет. Слышен только фон звуков работающего офиса…
Это результат решений по шумоизоляции. Тишина достигается за счет качества профилей и того, что все витражные окна остеклены в три стекла. Внешний шум в здании сведен к минимуму. Но главное, даже, не детали. Все-таки, самое важное для архитектурного проекта – это то, как он преобразует окружающую нас среду. И визуально, и как пространство для работы, а, значит, и для жизни.
Maib park с этими задачами успешно справился?
Это решать жителям Кишинева и тем тысячам людей, которые побывают в maib park. Но как архитектор я считаю, что нам удалось задать новый стандарт для высотного строительства в центре города. Здание может доминировать, но не подавлять. Надеюсь, что застройка центра, а рано или поздно она будет происходить, будет продолжаться именно с такой философией – гармонии старого и нового. И теперь в центре города у нас стало на один парк больше, если посмотреть на его отражение.
Источник: pavelzingan.md
