Если пришло время переехать в собственный дом и планируешь приобрести жилье в ипотеку, тогда к делу нужно подходить с умом и выбирать самое лучшее предложение от надежного банка.
Давай посмотрим на какие нюансы необходимо обращать внимание при выборе финансового учреждения для кредитования.
- Эффективная процентная ставка (DAE)
Фактически, эффективная процентная ставка определяет реальную стоимость кредита. То есть помимо процентной ставки по кредиту она обычно учитывает и все сопутствующие расходы: комиссию за рассмотрение заявки на кредит, комиссию за выдачу кредита и ежемесячную комиссию за обслуживание.
Узнать размер DAE, предоставляемый банком, можно легко на сайте финансового учреждения. Посети веб-страницу каждого банка и ознакомься с текущим предложением. Чем ниже DAE, тем меньше будут ежемесячные платежи по ипотеке. Сейчас в maib DAE равна процентной ставке, а все комиссии составляют ноль леев.
- Первый взнос
Когда подаешь заявку на ипотеку, необходимо учитывать, что многие банки требуют от заемщика самостоятельной выплаты первого взноса. Он зависит от стоимости недвижимости и суммы, которую банк может выдать, иногда достигая до 20% от общей цены жилья. По этой причине необходимо удостоверится, что у тебя есть необходимые деньги для первого взноса. Однако есть исключения. Например, maib финансирует до 100% от стоимости жилья.
- Воспользуйся онлайн-калькулятором
Практически на сайте каждого финансового учреждения есть кредитный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать ежемесячные платежи. Все же ты должен учитывать, что онлайн-симуляция позволяет получить оценку кредита, но не факт, что это окончательная сумма.
Тебе все равно нужно подойти в выбранный банк, чтобы получить полную информацию о кредитном предложении. Будь готов к тому, что банк захочет больше узнать о тебе: чистый ежемесячный доход, трудовой стаж, возраст, есть ли другие кредиты, кредитная история.
Еще одним важным аспектом является валюта кредита. В maib ипотеку можно оформить в леях, долларах или евро:
- DAE в леях – с 12,47%
- DAE в евро – от 5,9%
- DAE в долларах – от 7,65%.
Хочешь узнать больше о предложении maib? Ждем тебя в Центре ипотечного кредитования maib, расположенном в г. Кишинэу, ул. Василе Александри 115 или в банковском отделении в твоем городе.
Дома всегда лучше! А с помощью maib легко и просто обзавестись собственным жильем.
